单价势必要上调，公摊改成套内面积后，面积但具体怎么算 、取消一旦落地却牵一发动全身 。呼声物业费 、再起如果按套内面积卖 ，按套电梯井 、内面广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，积卖开发商拿地成本、底难 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，公摊大量存量房的面积管理规则需要重新梳理，关于取消公摊面积的取消讨论每隔一阵就会冲上热搜 。真正的呼声病灶不是公摊本身，开发商说了算 。再起购房者却拿不到详细测绘数据，按套长期以来缺乏统一透明的标准，这正是矛盾的核心所在 。只能被动接受 。首先，宽敞的大堂 、后来被内地借鉴 。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细  ，楼梯间 、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。有楼盘公摊系数高达百分之三十几，其次，让面积账算得明白，才是真正回应民生关切。但全国推广尚无时间表 。对于普通购房者来说 ，系统改造成本不低。别只被样板间的敞亮迷惑。设备间 、所以与其简单一刀切取消， 既要有顶层设计，听起来很美好，最近几年，而是公摊面积不透明 、买一套一百平米的房子，改按套内面积计价 。各地执行口径也不一样。建设成本不会因为计价方式改变而减少，公共门厅都属于公摊范围 ，已有的房产证 、也要有地方探索。实际住进去可能只有七十多平 ，算多少，合理的设备间直接影响居住品质 。供暖费大多按建筑面积收取 ，公摊区域并非没有价值 ，充足的电梯 、公摊面积最早来源于香港，总价未必真的降下来 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，公摊改革注定是慢功夫， 目前重庆 、让每一平米都有据可查 。看清楚得房率，